تعد الفائدة مبلغا من المال، يتم الاتفاق عليه بين طرفين، وتشكل قيمة من المال الإضافي على المبلغ الأصلي، وقد تكون نسبة مئوية.

وتعرف فائدة البنوك بأنها المنفعة التي تحققها جهة مصرفية أو مالية من جهة أخرى سواء كانت فردا، أو شركة ما تريد الحصول على قرض مالي وتترتب على هذه الفائدة.

ويمكن أن نطلق على الفائدة أيضًا أنها "التكلفة المادية الدورية التي تدفع مقابل استخدام أو الانتفاع من أموال جهة الإقراض".

وتختلف الفائدة عن العمولات، ويأتي تعريف الأخيرة بأنها "المبلغ الذي يتم اقتطاعه مقابل المصاريف الإدارية المتعلقة بالتسهيلات الممنوحة للخدمات المختلفة سواء المالية أو غيرها".

وفي عالم القروض والتسهيلات، ينتشر مصطلح "فترة السماح"، وتعني منح العميل فترة زمنية معينة ومحددة قبل بدء السداد، ويجرى احتساب الفائدة على مبلغ القرض في نهاية كل فترة متفق عليها، واحتساب الفوائد بطريقة الفائدة المقطوعة "Rate Flat" وذلك بسبب عدم وجود تناقص في أصل القرض.

• طريقة الفائدة المقطوعة

يجرى احتساب قيمة الفائدة على قيمة القرض الأصلي، وهي فائدة ثابتة ولا تتناقص قيمتها أو نسبتها مع تناقص رأس مال القرض الممنوح، ويتم توزيع الفائدة المحتسبة بشكل متساو مع جزء من رأس مال القرض بشكل شهري ليكونا معا القسط الشهري الثابت الذي يسدده المقترض (رأس المال الشهري + الفائدة الشهرية)، وتنطبق هذه الطريقة على نوع الفائدة الثابتة فقط.

• طريقة الفائدة المتناقصة

تنطبق طريقة الفائدة المتناقصة على نوعي الفائدة المتغيرة والثابتة، أي إنها قد تكون نسبة الفائدة ثابتة أو متغيرة، والتناقص في الفائدة يأتي بسبب تناقص رأس مال القرض الأساسي؛ بسبب سداد جزء منه، ويتم احتساب الفائدة على الرصيد المستحق للقرض بنهاية كل شهر، بحيث يتكون القسط الشهري للمقترض من جزأين (حصة الشهر من قيمة القرض + الفائدة المستحقة على القسط)، وعادة ما يتم تطبيق هذه الطريقة على القروض الشخصية وقروض السكن والرهن العقاري.

• طريقة الفائدة المخصومة مقدمًا

يجرى احتساب الفائدة على قيمة القرض الأصلي سواءً بالطريقة المتناقصة أو المقطوعة، وذلك عند احتساب قيمة القرض وصرفه للمقترض، وخصم إجمالي قيمة الفائدة من أصل مبلغ القرض مقدمًا قبل منح القرض، وعادة ما تستعمل هذه الطريقة الكمبيالات التجارية أو في قروض السيارات بناء على اتفاقية بين البنك والشركة الموردة للسلعة.

قـــــــــد يهمــــــــــك ايضـــــــــــــا 

مصرف الإسكان ينفرد بمنح القروض السكنية بفائدة 5,5%

 تعليمـــات البنـــك المركـــزي للبنـــوك مزيد من القروض لمشروعات التنمية (٤)